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怎么看长沙装修预算报价

时间:2018-11-09 22:25来源:未知作者:admin点击:
      对于长沙装修业主来说,装修预算表无疑是最受业主重视的,它关系到业主的切身利益。那么装修预算表包括哪些方面呢?有哪些方面容易存在分歧,怎么看懂装修预算表,跟着长沙装修公司小编来了解下装修预算表的要点吧。

怎么看长沙装修预算报价
 
 
首先业主必须了解预算表所包含的项目构成

一、装修支出项目:家居装修总费用=主体装修材料费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费,以及需要开发票的话,需要加一个税金。
管理费是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人,装修材料进行管理和监督所收取的费用一般是在总造价的5%至10%左右。
税金一般是总造价的3.41%左右。

装修一般有四大块:
1.基础装修,厨卫设备部分;2.家具部分;3.装饰品;4.家电部分。
一般来说,装修厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
按使用功能主要可以分为以下几个方面:1.客厅   2.餐厅  3.厨房  4.主卧  5.次卧  6.书房  7.卫生间    8.阳台   9.储物间
确定好了带装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以依此计算出总造价总造价为各分项价的数量*单价的总和,有了这个公式,那我们自已大概就知道我们要花多少米米啦。那材料也会有3.6.9等,人工工艺也是不一样的,所以要注意的也还是不少的哦。

二、施工工艺:
有较多的业主在这方面吃过亏,有的装修公司会说明施工材料、价格,却不会说明施工工艺。很多装修公司利用这一块的缺失,在施工时未按照行业规格来偷工减料只是做好表面工作,如果出现问题就趁机推脱。
所以在沟通中工了解他们的工艺

三、材料说明:
这是有个别装修公司欺瞒业主的做法。个别装修公司在预算表中会注明用到哪些材料,但是却未注明品牌、尺寸、规格等,于是在实际施工时以次充好。所以最好在合同预算书中注明所有品牌、尺寸、规格等,然后所有材料进场后必须当面清点验收才OK哦。

四、工程量的差异:
这也是业主经常碰到的问题。个别装修公司在量房时,故意遗漏或者少量这样能把工程总价压下来,等业主选择这家公司后,实际造价是按照实际面积来算的,那这样子就会比装修预算多出很多钱来
 
 
四、工程量的差异,这也是业主经常碰到的问题。个别装修公司在量房时,故意遗漏或者少量这样能把工程总价压下来,等业主选择这家公司后,实际造价是按照实际面积来算的,那这样子就会比装修预算多出很多钱来。

五、人工费用:
在当今这个人工费用飞涨的年代,这一块一定要标明。因为这块关系到以后的结算问题,例如哪里出现了问题和加项项目,这样可以保证及检验施工质量。

六、签订装修合同前需了解:
有哪些地方是需要增加项目所增加预算的多少。这些都必须在装修合同里体现出来。如果你是第一次装修,建议多问问身边的朋友或者网上了解一下装修步骤及装修材料,以及容易增加的项目。这样子可以避免后期的恶意增项,减少预算的增加。

七、预付款的缴纳:
现在的付款方式多为开工款多为30%-60%之间、中期款38%、后期尾款2%。
预付款多少关系着你的装修质量以及进度的问题,每一次的预付款一定要确定之前的工程是否符合要求。尾款这块业主要跟装修公司沟通好,装修好多久付尾款。付款问题要在装修合同里标明。

八、关于装修合同:
如果身边有刚刚装修好的亲戚、朋友等,可以通过借阅装修合同来对比对比合同中关于材料、施工、设计、管理等费用清单。通过对比就能大概的掌握装修中需支出的费用,在签署自家的合同时有效的避免“缺项、漏项”的发生。

最后也是最重要的事情是,选择正规有品牌的装修公司。品牌的装修公司在管理及服务上都比较有优势。所以对于装修小白来说,装修千万不要贪图便宜选择装修游击队。

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